Vente Maison Béziers
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Sommaire

  • Référence 86776329
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 143.65 m²
  • Surface totale 199.05 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Jardin Rue

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Terrain 485 m²
  • 1 Garage 51 m²
  • 1 Salle 21 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Loggia 4 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Couloir 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture

Proximités

  • Aéroport 13 kilomètres
  • Centre ville 4 kilomètres
  • Cinéma 3 kilomètres
  • Commerces 1 kilomètre
  • Crèche 2 kilomètres
  • Gare 4 kilomètres
  • Gare TGV 4 kilomètres
  • Hôpital/clinique 3 kilomètres
  • Mer 15 kilomètres
  • Plage 15 kilomètres
  • Salle de sport 1 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres
  • Port 15 kilomètres
  • Bus 110 mètres
  • Gare routière 3 kilomètres
  • Palais des congrès 3 kilomètres
  • Piscine publique 2 kilomètres
  • École primaire 1 kilomètres
  • École secondaire 2 kilomètres

Medias

Béziers - Maison traditionnelle T6 avec garage

372 000 €

Dans le secteur recherché de la Crouzette, découvrez cette maison T6 de quatre faces des années 80 d'environ 143m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 485m2.

Au rez-de-chaussée, vous disposez :

- D'un grand garage de plus de 50m2
- D'une cave de plus de 20m2
- D'un séjour avec accès à l'étage
- D'une chambre avec sa salle d'eau

Le tout vous permettant de transformer le rez-de-chaussée en T2 indépendant avec sa terrasse.

A l'étage, une véranda avec barbecue vous accueille et s'ouvre sur un hall d'entrée desservant :

- Une cuisine dinatoire séparée, équipée et fonctionnelle
- Un grand séjour avec une cheminée à insert (granulés) et un agréable balcon exposé plein sud
- Trois chambres dont deux avec placards
- Un WC indépendant
- Une salle de bain avec baignoire et douche

De plus, la maison bénéficie de combles aménageables d'environ 40m2.

Profitez d'un beau jardin/terrasse contenant un récupérateur d'eau et des arbres fruitiers (citronnier, abricotier et cerisier). Vous pouvez également stationner un véhicule sur le terrain et devant la maison.

Avec ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux espaces de rangements et sa belle exposition, cette maison au grand potentiel saura vous séduire, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif.

Envie de la visiter? Contactez notre agence !

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2372 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Énergie - Consommation conventionnelle118.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4.6kg CO2/m².an

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